Willkommen in Ihrem Traum-Zuhause!
Diese atemberaubende 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung wurde im Jahr 2019 erbaut und bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Mit modernster Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und einer herrlichen Lage, ist dieses Penthouse eine wahre Oase der Entspannung und des Komforts.

Die Wohnung wird Sie mit ihrer hochwertigen Ausstattung beeindrucken. Sie betreten die Räumlichkeiten und werden von einer angenehmen Fußbodenheizung begrüßt, die für wohlige Wärme in jedem Raum sorgt. Die Böden in Küche, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum und Vorratskammer sind stilvoll gefliest, während der Rest der Wohnung mit edlem Vinylboden ausgestattet ist, der ein elegantes Ambiente schafft.

Die moderne Einbauküche, die erst drei Jahre alt ist, lässt das Herz jedes Kochliebhabers höher schlagen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und Ihre Gäste beeindrucken. Ebenfalls vor drei Jahren wurden die Glasverkleidung und die Markise auf der riesigen Dachterrasse installiert, die sich in Richtung Süd und Westen erstreckt. Genießen Sie hier spektakuläre Sonnenuntergänge und entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über drei gleichgroße Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher. Der Hauswirtschaftsraum ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet und ermöglicht Ihnen so eine unkomplizierte Wäschepflege.

Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Rollläden versehen, die Ihnen eine bequeme Steuerung des Lichteinfalls ermöglichen und für zusätzliche Sicherheit sorgen.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. Außerdem steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Fahrstuhl im Gebäude sorgt für barrierefreien Zugang zu Ihrer Traumwohnung, egal ob Sie Ihre Einkäufe tragen oder einfach nur den Komfort eines Fahrstuhls nutzen möchten.

Die 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung ist eine herausragende Immobilie, die Luxus, Komfort und eine traumhafte Lage vereint. Mit modernster Ausstattung, einer großzügigen Dachterrasse und einer hochwertigen Einbauküche ist dieses Penthouse der perfekte Ort, um Ihr eigenes Paradies zu erschaffen. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den vielen Vorzügen dieses einzigartigen Angebots zu überzeugen.

- Baujahr 2019
- Heizung Wärmepumpe-Erdreich
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster in weiß 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Bodenbeläge: Küche, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum und Vorratskammer gefliest,
sonstiger Wohnbereich mit Vinylboden
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Moderne Einbauküche (3 Jahre alt)
- Elektrische Rollläden
- Dachterrasse in Süd und West-Ausrichtung mit hochwertiger Glasverkleidung und Markise (3 Jahre
alt)
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Kellerwände: Außenwände in Stahlbeton mit außenliegender Wärmedämmung Styrodur 12 cm
- Geschoßaußenwände: Mauerwerk aus Porenbeton (36,5cm)
- Fahrstuhl im Gebäude

Ein vorläufiger Energieausweis liegt uns bereits vor.
Der endgültige Ausweis ist in Vorbereitung.
Wir erwarten diesen in ca. 4-6 Wochen vom Energieberater.


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Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einer traumhaft schönen Lage in Stutensee-Friedrichstal. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Fahrt in die nahegelegene Stadt oder zu anderen Zielen in der Region.

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